南京单价2万以下楼盘已不足30家 - 房产 - 丹阳网,银河博彩娱乐平台让玩家享受到更加专业的投注体验过去10年,银河博彩娱乐平台客户的增长速度令业界吃惊 - 银河博彩娱乐平台

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2016-07-22 11:16查看数:

        楼价高企,刚需买房人究竟能否买到称心如意的房子?昨天,南京一家房产机构发布了主城区单价20000元/平方米以内的楼盘地图。结果显示:除了六合区外,南京仅剩28家楼盘的价位符合这一区间,刚需客的置业版图正被不断挤压。
 
  在365淘房网站刚刚发布的南京7月份房价地图中,全市的板块均价已经高达28100元/平方米。记者在这份地图上看到,全市近200家在售楼盘中,若以20000元/平方米的房价为限,全市(不含六合区)低于这个价位的楼盘只有28家;如果以15000元/平方米为上限,南京主城区符合这一标准的只有9家,刚需买房人的置业范围不断外拓,这也意味着交通、生活等成本日益增加。

  在这28家楼盘中,位于江北的楼盘共有8家,桥北项目有浦泰和天下、苏宁威尼斯水城,均价在17000元/平方米左右;高新区的新城花漾紫郡、招商兰溪谷等均价从12000元/平方米到15000元/平方米不等。江宁区的整体均价虽然已经突破20000元/平方米大关,不过在九龙湖、大学城、正方新城、禄口、滨江等区域,依然有13家楼盘的房价不到20000元/平方米,相对较贵的如九龙湖骏景华庭房价接近20000元/平方米,正方新城的银城蓝溪郡售价在15500元/平方米左右,禄口与滨江板块的房价较低,前者从13000元/平方米到15000元/平方米不等,后者则在10000元/平方米左右徘徊。

  位于主城的城南、城北和城东也有少量楼盘价格不到20000元/平方米,不过城南的刚需盘都在板桥;城东的刚需盘则在麒麟板块,房价也接近20000元/平方米;城北的刚需盘是位于尧化门的华润幸福里,前期房源售价为18500元/平方米左右,不过下一批新房源开价预计将突破“2”字头了。

  刚需楼盘的日益“沦陷”与南京楼市的整体走势密不可分,在业内人士看来,地价对房价的影响起到了关键性因素,以江北板块为例,一年前当地多数楼盘的价位尚不足20000元/㎡,然而在全国房企的“围剿”之下,江北的土地价格突飞猛进,目前的最高楼面价已经达到22000元/㎡以上,直接带动了房价的蹿升,刚需盘数量减少的趋势恐将持续。

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